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駅別データ
荻窪
東京都 杉並区｜JR中央線・東京メトロ丸ノ内線
無料で確認できる範囲
診断の結論と、見落とせない注意点
検査17項目中12項目が良好〜軽度所見。要確認は浸水（洪水・高潮等）・交通事故（駅圏の人身事故）など3項目です。
全17項目のうち、判断への影響が大きい5項目を表示
- C浸水（洪水・高潮等）中
- C交通事故（駅圏の人身事故）2020〜2024年で343件
- C水道の持続性（料金改定リスク）リスク偏差値 51.6
- B旧地形・盛土（土地の履歴）明治期低湿地が駅圏の12.2%・大規模盛土 0%
- B治安（町丁目・駅圏）2024年に窃盗主要7手口61件
住まいの相場
中古マンション・70㎡換算
7,000万円
都心アクセス
東京
23分
乗換0回・概算
新宿
10分
乗換0回・概算
2040年と駅の予後
2040年駅圏人口（2025年比）
+3.3%
0〜14歳 -5.5%
5〜10年後の見通し
中
今後の見通しは中程度です。
重要ハザード
荻窪駅前（上荻一丁目・荻窪五丁目）は杉並区水害ハザードマップ上ほとんどが浸水想定の乏しい区域だが、南へ約400〜600mの善福寺川沿い（荻窪二丁目・荻窪公園、松見橋周辺）には浸水想定0.5〜2.0m程度の区域が帯状に広がる（区が指定する土砂災害警戒区域は駅周辺になく、液状化は一次資料で駅周辺の判定を確認できず不明）。地点により異なるため物件単位の確認は必須。
物件単位では必ず住所ごとに確認してください。
徒歩圏の環境
周辺施設 40件
- 教育・保育 14件・最寄り徒歩3分
- 買い物・商業 11件・最寄り徒歩1分
- 公園・自然 10件・最寄り徒歩5分
- 医療・公共 5件・最寄り徒歩4分
最終確認 2026-07